Vente Appartement T2 51M² aménagé en deux studios meublés Lille

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Vente Appartement 2 pièces 51 m² Lille (59000)

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199 500 €

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AGENCE CAPPELLE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
51m2 Loi Carrez

Réf. annonce
ParuVendu 3602
Mise à jour
20/09/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
392 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 100 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Lille (Nord 59)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Lille

T2 51M² aménagé en deux studios meublés

En plein Centre de LILLE, rue Nationale, à proximité du métro Rihour et de la grand'place, je sui un appartement T2 de 51M² au 4ème étage sans ascenseur aménagé en deux studios meublés comprenant un hall d'entrée, un studio meublé de 26M² côté rue (séjour, cuisine séparée, salle de douche avec un toilette) loué 490 € hors charges et un studio meublé de 20,50 M² côté cour (séjour avec un lit en mezzanine et un coin cuisine, une salle de douche avec toilette) loué 410 € hors charges. L'appartement dis pose également d'un cellier sur le pallier du 4ème étage et d'une cave au sous/sol. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Copropriété de 20 lots. Charges 50 €/mois (eau froide, frais du syndic), soit 600 €/an.
Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Travaux à prévoir (installer un nouveau cumulus électrique pour les deux studios au lieu d'avoir deux cumulus électriques actuellement).
Prix de vente honoraires T.T.C. inclus : 199.500 euros.
Prix de vente honoraires T.T.C. exclus : 190.000 euros.
Honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur : 9.500 euros (5 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Qui sommes-nous ?

Installée au cœur de Lille depuis 1996, l'Agence CAPPELLE vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur LILLE et sa métropole.

Notre longévité est le meilleur gage de notre sérieux et de notre savoir-faire. Quel que soit votre budget, nous sommes à votre écoute pour vous aider à réaliser vos projets en toute sérénité.

N'hésitez pas à nous rendre visite au 6, rue Jean Sans Peur à LILLE et à nous contacter pour toute demande de renseignements.

Tout au long de l'année, M. CAPPELLE parcourt la ville et ses alentours pour vous proposer des biens disponibles à l'achat et à la location : appartement, maison, immeuble ou bureau, nous nous occupons avec efficacité de tous les types de biens existants.