Description T2 à Saint-julien-en-genevois
Situé au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un balcon exposé Est, d'une chambre spacieuse de 12,1 m², d'une salle de bain et de toilettes séparés.
Idéalement situé, vous êtes à moins de 5 minutes à pied de la gare de Saint-Julien-en-Genevois et de l'arrêt de bus Saint-Julien Gare (ligne 4), facilitant vos déplacements quotidiens.
Bénéficiez d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave pour plus de rangements.
Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) garantissant une bonne isolation thermique et énergétique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.
Contactez Magali COLLIN au Opour plus d'informations!
Numéro de mandat : 2704
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 140
Montant moyen des Charges annuelles : 1912.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 44m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 2 Exposition : Est
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu TAPP972516
- Mise à jour 22/07/2026 à 02:38
Montant moyen des dépenses énergétiques : 365 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-julien-en-genevois (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Perillat Valp Immobilier
Agence immobilière à Annemasse (74100)
Accueil
65%
Service
67%
Ciblage
68%
Conseils
70%
Suivi
60%
recommendation.short
63%
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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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