Vente Appartement 2 pièces 23 m² Port leucate (11370)

EXCLUSIVITE - RARE Situé dans un secteur calme et recherché de Port Leucate, ce charmant appartement T2 de 25 m² au 2me étage saura vous séduire par sa luminosité et sa proximité avec la mer et le port.

Exposition EST - loggia agréable - place de parking privative - cuisine équipée - chambre séparée - salle d'eau /WC - résidence sans ascenseur.

A 10 mn à pied de la mer, à 1 mn du port, charges 60€/mois, TF 650€

HAI : 74 500 € : idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif ou pied-à-terre au soleil

Cette annonce référence 337918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045.

Prix du bien : 74 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 107

Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026

Score DPE : 264 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRINE LAUTAR

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 107
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant