Vente Appartement 2 pièces 22 m² Val d'aigoual (30570)

iad France - Sylvie Moh vous propose: **STUDIO MEUBLE LUMINEUX AVEC BALCON - ESPEROU
Ce charmant studio meublé de 22m² situé au cOEur de l 'Espérou est un véritable bijou pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et agréable.
**Description des pièces :**
- 1 Coin Cabine comprenant 1 lit superposé
- 1 pièce de vie lumineuse pouvant faire office de salon/chambre
- 1 salle de bain avec WC
- 1 balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de vos repas entre amis
**Avantages :*
- au cOEur de l'Espérou
- Proximité des commerces,
- Résidence avec un emplacement parking, offrant un cadre de vie serein
- propre et en bon état général
n'attendez plus pour profiter de ce studio..

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 22
- Surface totale : 22
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros