Vente Appartement 3 pièces 75 m² Mandelieu-la-napoule (06210)

iad France - Sébastien Teboul vous propose: Toute offre serra étudiée ...
Coup de cOEur assuré ! Spacieux 3 pièces de 75 m² avec grande terrasse ensoleillée

Dans une résidence parfaitement entretenue, idéalement située à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant d'environ 75 m², offrant des volumes rares et un cadre de vie des plus agréables.

Un espace de vie pensé pour votre confort

* Séjour d'environ 45 m²traversant, spacieux et lumineux, ouvrant sur une belle terrasse de 13 m², exposée Sud.
* Cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolongée par une loggia de 4 m², parfaite pour une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire.

Côté nuit

* Deux belles chambres.
* Salle d'eau moderne.
* WC indépendant.

Les + qui font la différence

Appartement traversant, lumineux et climatisé.
Excellent état, aucun travaux à prévoir.
Résidence soignée et emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces.

Un appartement aux volumes exceptionnels, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Une visite s'impose !

Une place de parking privative en extérieur complète ce bien.
Il est possible d'acquérir une cave en sus.

Ravalement de façade avec isolation ainsi que l'étanchéité de la toiture à était voté et payer intégralement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros