Vente Appartement 5 pièces 116 m² Annecy (74000)

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495 000 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
116m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle de bain
Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Exposition : Sud
Annexes
Box
Réf. annonce
ParuVendu 70893BR
Mise à jour
23/09/2026 à 02:04

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
234 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 110 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Annecy

Annecy – Appartement T5 rénové avec terrasse – Garage en option

Réf.
70893BR

Rue des Alpins à Annecy, venez découvrir cet appartement T5 entièrement rénové avec goût.
Aménagé dans une maison de ville, il séduit par ses beaux volumes, sa triple exposition et sa luminosité tout au long de la journée.

Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

La pièce de vie développe plus de 50 m², avec une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 30 m², prolongé par une salle à manger de 23 m².
Un espace chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le niveau principal comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
En souplex, une troisième chambre et un dressing ajouré offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre, bureau, salle de jeux, salle de sport ou espace de télétravail.
Une terrasse, accessible directement depuis le séjour, permet de profiter pleinement des beaux jours.

En supplément (+35 000 euros), un grand garage de 22 m² avec électricité complète ce bien.
Des places de stationnement extérieures sont également disponibles.

Vous recherchez un appartement spacieux, rénové et idéalement situé à Annecy ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Brice ROMAND +33685560022 Honoraires à la charge du vendeur
- Brice ROMAND
- Agent commercial
- EI
- RSAC 892 565 003 / Annecy
- CPI ADC3900094
- Assurance AIG

Numéro de mandat : 70893

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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