Vente Appartement 3 pièces 63 m² Le cannet (06110)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
63m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Agencement
1 salle de bain
1 toilettes séparées - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu BHVAP130000554-554 -
Mise à jour
12/10/2026 à 03:57
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2015 : 476 €
Qualité de connexion internet à Le cannet (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Le cannet
Le Cannet Rocheville | T3 Traversant de 63 m2 + Terrasse + Grand Garage
Idéalement situé au cœur du secteur très prisé de Le Cannet Rocheville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement 3 pièces proposant des prestations techniques irréprochables.
LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
PRIX EN BAISSE : 219 990 € (Opportunité rare sur le secteur !)
INVESTISSEMENT 100 % SÉCURISÉ : Vendu loué avec une locataire très sérieuse et soigneuse, en place depuis 2020 (historique de paiement exemplaire).
FAIBLES CHARGES : Environ 110 € / mois seulement, optimisant votre rendement net.
COPROPRIÉTÉ SAINE & RASSURANTE : Immeuble de 1995 parfaitement entretenu, occupé majoritairement par des propriétaires (gage de calme et de pérennité).
TRAVAUX : Électricité aux normes (2026), peintures récentes et chauffe-eau neuf (2025).
LUMINOSITÉ & EXTÉRIEUR : Appartement traversant bénéficiant d'une exposition Ouest idéale et d'une agréable terrasse de 11 m2.
STATIONNEMENT RARE : Grand garage double en profondeur (possibilité de garer 2 véhicules ou de créer un espace cave/rangement).
AGENCEMENT OPTIMAL :
Une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un bien 'clé en main' rare sur le marché locatif local, alliant sérénité et rentabilité immédiate.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : BEN SAID Hedi
Taxe foncière : 1298 euros
3 minL'annonceur professionnel
C L'AGENCE
Agence immobilière à Mouans-Sartoux (06370)
Accueil général
94%
Qualité service
99%
Compétence
100%
Accompagnement
99%
services/Hono
99%
Vous recommandez
100%
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