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Vente Appartement à vendre à Vannes secteur étang aux Ducs Appartement T5 - 88 m², bon état, 2 balcons, parkings Vannes
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Vente Appartement 5 pièces 88 m² Vannes (56000)

388 400 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    88m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 1
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39608063_X12919V
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 07:28
D
Classe Énergie
206 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/02/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
206 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Vannes

à vendre à Vannes secteur étang aux Ducs Appartement T5 - 88 m², bon état, 2 balcons, parkings
Découvrez ce bel appartement de 5 pièces, d'une surface de 88 m², situé au 1er étage à Vannes. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC, ainsi que deux balcons exposés sud-ouest. Le chauffage est électrique par radiateurs et la dalle est en béton. L'appartement est en bon état, construit en 1999. Vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de parking extérieures. Proche de nombreuses commodités : écoles (École Sainte Philomène, École maternelle publique Pape Carpantier, École élémentaire publique Jules Ferry), pharmacies, supermarchés, restaurants, boulangeries et parcs. Contactez l'agence NESTENN Vannes pour plus d'informations. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32.58
Année de construction : 1999
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 12919

Précision localisation : Saint Patern - Etang aux Ducs

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.97 %
Prix net vendeur : 370000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1170 euros
 

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