Vente Appartement 3 pièces 66 m² Laxou (54520)

iad France - Emeline Debruyne vous propose: 🚀 Dernier étage, vue dégagée, zéro travaux : Le T3 clé en main à Laxou !

Marre des visites décevantes et des travaux à rallonge ? Installez directement vos meubles dans ce superbe T3 de 66 m², niché au 3 et dernier étage d'une copropriété calme des années 80. Un cocon baigné de lumière où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort.

🌟 Vous allez l'adorer :

Lumière & Extérieurs : Un séjour traversant de 19 m² baigné de soleil, prolongé par 2 balcons pour vos cafés du matin et vos apéros du soir.

Cuisine d'épicurien : Entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, complétée par un cellier ultra-pratique (rangement, buanderie).

Espace nuit au calme : 2 belles chambres aux volumes équilibrés, loin de l'agitation.

Agencement idéal : Entrée fluide avec placards, salle d'eau moderne et WC séparés.

Résidence sécurisée avec interphone + une cave

Idéal pour un premier achat coup de cOEur ou un investissement locatif zéro stress.
L'effet « waouh » du dernier étage fait toute la différence !

📩 Prêt à poser vos valises ? Les coups de cOEur ne restent jamais longtemps sur le marché.
Contactez-moi pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.84
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros