Vente Appartement 2 pièces 31 m² Soulac sur mer (33780)

RARETÉ SUR LE SECTEUR ! VUE OCÉAN EXCEPTIONNELLE Dans un environnement privilégié, avec une vue panoramique imprenable sur l'océan, le phare de Cordouan et la côte charentaise, à seulement 2 minutes des commodités. Appartement T2 situé au 2ème étage, en bon état général, offrant 32 m² Loi Carrez (42 m² utiles). Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux prolongé par une véranda avec une vue à couper le souffle, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine complète ce bien et permet un couchage supplémentaire. Atouts majeurs : Vue exceptionnelle et rare Fort potentiel locatif saisonnier Faibles charges / surface optimisée Idéal pied-à-terre ou investissement rentable Rentabilité saisonnière très attractive. Produit rare sur le marché ! opportunité à saisir rapidement. Contact local : Martin Julliot ? (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1238 euros.

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique

Précision localisation : SOULAC NORD

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.02 %
Prix net vendeur : 199500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 1238 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 648 euros