APPARTEMENT 2 PIÈCES - VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION AU 01 OCTOBRE 2027 À vendre : découvrez cet appartement de 2 pièces de 43 m² + terrasse de 16 m² et jardin privatif de 45 m² localisé à Sainte-Clotilde (97490). Il se situe dans une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement dispose d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Tout est prévu pour votre véhicule : une place de parking en aérien est réservée pour l'appartement. QUARTIER RECHERCHÉ : secteur technopole, de nombreuses entreprises proches de la résidence. Plusieurs établissements scolaires (élémentaire, collège, maternelle et primaire) se trouvent à moins de 10 minutes : l'École Primaire Publique de Grand Canal, le Collège Emile Hugot et le Collège les Mascareignes. L'aéroport Saint-Denis Roland-Garros est accessible à 4 km. Cet appartement est vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Fin de bail : 01/10/2027 (locataire quittera les lieu à cette date) Taxes Foncière 2025 : 1372 € (dont 379€ à la charge du locataire) Charges copropriété : 809,76€ (fond de travaux ALUR compris) Pour plus de renseignements : contactez Monsieur FOROT de l'agence CITYA Saint-Denis ou par mail : . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 809,76 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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