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Nantes (44000) - Appartement - 4 pièce(s) - 99 m² - Vente - Réf. 992789011431
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Vente Appartement 4 pièces 99 m² Nantes (44000)

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Vente Appartement appartement Nantes Nouveau
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Description T4 à Nantes

appartement
Découvrez cette nouvelle résidence située au cœur du quartier recherché de Doulon, à l'est de Nantes, dans un environnement résidentiel en plein essor.
À proximité des commerces, des écoles, des transports et des grands axes, elle offre un cadre de vie alliant sérénité, nature et vie urbaine.
Le secteur bénéficie de la dynamique du projet Doulon-Gohards, pensé pour préserver les espaces verts tout en développant de nouveaux services et logements.

Cette résidence contemporaine propose des appartements du T1 au T5, conçus pour offrir un confort de vie optimal :

Prestations haut de gamme :
* Pièces de vie lumineuses aux volumes généreux
* Cuisine ouverte sur le séjour
* Grandes baies vitrées
* Terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif selon les logements
* Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes
* Revêtements de qualité
* Menuiseries performantes pour un excellent confort thermique et acoustique
* Volets roulants électriques selon les logements
* Ascenseur
* Stationnements privatifs sécurisés
* Local vélos
* Résidence sécurisée avec contrôle d'accès

Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, cette résidence conjugue architecture contemporaine, matériaux de qualité et performances énergétiques, offrant un cadre de vie durable et agréable.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cette adresse constitue une belle opportunité sur le marché nantais.

Les + de la résidence :
* Quartier Doulon en plein développement
* À proximité immédiate des commerces, écoles et transports
* Espaces extérieurs pour chaque logement
* Prestations soignées
* Résidence sécurisée
* Appartements du T1 au T5

? Contactez Fanny JEANDESBOZ dans votre agence Guy Hoquet Nantes Saint Donatien pour découvrir les appartements disponibles, les plans, les prix et organiser votre projet immobilier.


Numéro de mandat : FJ

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 99m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Exposition : Sud
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 5600
    • Mise à jour 23/07/2026 à 12:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    Classe Énergie
    DPE vierge
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    Consommations non exploitables
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET NANTES SAINT-DONATIEN

    Agence immobilière à Nantes (44000)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    60 Avis

    GUY HOQUET NANTES SAINT-DONATIEN

    Accueil / dispo

    95%

    Découverte

    94%

    Compétence

    94%

    CDR visite

    94%

    Suivi

    89%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/15603

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET NANTES SAINT-DONATIEN - Nantes
       
     
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    575 000 €
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    GUY HOQUET NANTES SAINT-DONATIEN - Nantes

    GUY HOQUET NANTES SAINT-DONATIEN

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