Vente Appartement 3 pièces 67 m² Charleville-mézières (08000)

À VENDRE – CESSION DE BAIL EMPHYTÉOTIQUE

CHARLEVILLE-MÉZIÈRES – Rue d'Etion – T3 avec garage

Découvrez cet agréable appartement T3 de 66,68 m², situé au 3? étage d'une résidence bien entretenue de 4 étages, dans un secteur pratique et proche des commodités.

? Il s'agit d'une cession de bail emphytéotique, offrant une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif, sous réserve des conditions et de la durée restant à courir du bail.
Possibilité de racheter également la part Espace Habitat à très bon prix !

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux de 27 m², de deux chambres, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle de bains.

Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs, permettant de maîtriser sa consommation et son confort au quotidien.

Le bien bénéficie également de nombreux espaces annexes :

Garage
Cave
Grenier

Son emplacement constitue un véritable atout : vous êtes à seulement 1 km à pied du cinéma Métropolis, tandis qu'un magasin d'alimentation et une pharmacie se trouvent à environ 160 mètres.

Que vous recherchiez un logement pour y vivre ou une opportunité pour générer des revenus locatifs, ce T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Une opportunité à découvrir rapidement !

Informations complémentaires sur les conditions de la cession et le bail emphytéotique disponibles auprès de l'agence.

Numéro de mandat : 589

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 924.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON