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Cran-Gevrier (74960) - Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² - Vente - Réf. 992789027429
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Annecy (74960)

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Vente Appartement ANNECY-CRAN, type 2 au goût du jour ! Annecy Nouveau
Vente Appartement ANNECY-CRAN, type 2 au goût du jour ! Annecy
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Vente Appartement ANNECY-CRAN, type 2 au goût du jour ! Annecy
7 photos disponibles 

Description T2 à Annecy

ANNECY-CRAN, type 2 au goût du jour !
ANNECY, proche bus, écoles et commerces, voici un appartement dans copropriété bien entretenue et idéalement placée !
De conception fonctionnelle et actuelle, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace salon et une chambre avec placard de rangement.
Un balcon agrémente la pièce principale, l'appartement dispose d'une cave au sous-sol.
Parking possible en sus.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 87 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 911,60 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 2006

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 87
Montant moyen des Charges annuelles : 1911.60 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 44m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz Etage : 1
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VA4919-PREUXIMMOBILIER74000
    • Mise à jour 24/07/2026 à 01:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    219 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 160 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 160 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    219 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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