Vente Appartement 2 pièces 56 m² Toulon (83000)

iad France - Loïse Lagardet vous propose: T2 de 56 m² vendu entièrement meublé – Idéal premier achat ou investissement à Toulon Claret

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce T2 situé dans le quartier recherché de Claret réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet.

Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se situe à seulement quelques pas du parc des Lices, de la gare SNCF et des commerces. Vous profitez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement le centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Un arrêt de bus au pied de l'immeuble ainsi qu'un parking public juste en face facilitent également votre quotidien.

L'appartement se compose de :
- Une belle pièce de vie lumineuse
- Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée
- Une grande chambre offrant un véritable espace de confort
- Un dressing
- Une salle de bain
- Un WC indépendant

Ce que vous allez apprécier :
- Appartement vendu entièrement meublé
- Électroménager inclus (réfrigérateur, lave-linge...)
- Cuisine équipée
- Ascenseur
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffe-eau récent, plus compact et plus économe
- Sans vis-à-vis
- Très lumineux
- Cave privative de 3 m²
- Cour commune permettant notamment d'étendre le linge
- Parking public juste en face
- Arrêt de bus au pied de la résidence
- Gare SNCF et commerces accessibles à pied

Que vous souhaitiez acquérir votre premier logement ou réaliser un investissement locatif, cet appartement est prêt à vous accueillir. Grâce à son mobilier moderne et épuré, ses équipements déjà en place et son excellent état général, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises... ou à accueillir vos premiers locataires.

Une belle opportunité sur le secteur de Claret. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïse Lagardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 905340873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros