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Exclusivité

Vente Appartement 3 pièces 76 m² Tours (37000)

289 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    76m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7651217_2778
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 10:40
C
Classe Énergie
156 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/07/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
156 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Tours

TOURS LES HALLES
TOURS LES HALLES Seulement chez GUY HOQUET RARE ! A Deux Pas des Halles, dans Résidence Récente avec ascenseur, Bel Appartement T3 de 76m2 avec Terrasse, garage et cave !! Proche de l'animation des Halles, de ses commerces, restaurants.. vous apprécierez le calme de cet Appartement dans Résidence de Standing de 2004.Il vous accueille avec son entrée et son dégagement distribuant une cuisine aménagée et équipée et un séjour avec accès direct sur Terrasse pour se délasser les soirs d'été. Un coin nuit vous amène à 2 chambres et 2 chambres, une SdE, WC. Il dispose d'un large boxe et d'une cave! A découvrir ! 289.900 Euros FAI dont 6 % TTC d'honoraires charges acquéreur. 273.500 euros NET VENDEUR (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 23.84
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Charges mensuelles : 1080

* Visite virtuelle :


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Au cœur des Halles de Tours, notre équipe vous accueille avec disponibilité et écoute pour comprendre pleinement votre projet.
Nous mettons en valeur votre bien grâce à des outils modernes, une communication soignée et un véritable suivi humain.
Vente, achat ou location : nous vous accompagnons avec sérieux, réactivité et conseils personnalisés pour vous guider en toute sérénité.

 
 
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