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Vente Appartement 3 pièces 81 m² Tours (37000)

255 600 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    81m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 2
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7797498_2884
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 08:17
E
Classe Énergie
307 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
59 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
307 kWh/m² an
Émissions
59 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/07/2026

Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Tours

Appartement Tours 3 pièces 81 m2 - EXCLUSIVITE
PAUL BERT - TRANCHEE - A 250 m du Pont WILSON et au pied du Tram Beau Type 3 de 81 m2 situé au 2ème étage dans un Immeuble Ancien de 1900 composé de 3 Lots de copropriété, composé d'une entrée, un beau séjour plein Sud avec parquet d'époque et cheminée, une cuisine séparée, deux grandes chambres de 15 et 17 m2 avec parquet ancien et cheminées, un toilette séparé, une S. de bain, dégagements et penderies, Chauffage individuel au gaz, DPE : E, copropriété de 3 Lots avec syndic bénévole, Charges de 730 euros annuelles VUE SPLENDIDE SUR LA LOIRE et A 10' du Centre de Tours à pied ! APPARTEMENT COUP DE COEUR ! POUR AMATEURS D'ANCIEN et D'ELEMENTS D'EPOQUES ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 730 euros.

Etat général : Travaux à prévoir
Année de construction : 1890
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Nue

* Visite virtuelle :
* Vidéo :


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 730 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
 

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L'annonceur professionnel

Au cœur des Halles de Tours, notre équipe vous accueille avec disponibilité et écoute pour comprendre pleinement votre projet.
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.