Vente Appartement 2 pièces 31 m² Pra loup (04400)

Offrez-vous un pied-à-terre au cœur de Pra Loup avec cet appartement situé au 5? étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes.

Pensé pour accueillir jusqu'à 6 couchages, il constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire conviviale ou un investissement locatif performant dans une station très prisée des Alpes du Sud.

L'appartement comprend une entrée, deux coins montagne, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon de 4,45 m², idéal pour profiter du soleil et admirer le panorama après une journée sur les pistes ou en randonnée.

Une cave et un casier à skis complètent le bien, tandis qu'un grand parking gratuit est situé au pied de la résidence, facilitant le stationnement toute l'année.

Les atouts de cet appartement

Jusqu'à 6 couchages

Situé au 5? étage avec ascenseur

Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes

Exposition plein sud

Balcon de 4,45 m²

Cuisine équipée

Cave privative

Casier à skis

Grand parking gratuit au pied de la résidence

Proximité des remontées mécaniques, commerces et animations

Été comme hiver, Pra Loup séduit par la qualité de son domaine skiable, ses sentiers de randonnée, ses parcours VTT et ses nombreuses activités. Cet appartement est une belle opportunité de profiter pleinement de la montagne tout en bénéficiant d'un fort potentiel locatif.

Unbien rare par sa capacité d'accueil, sa vue exceptionnelle et son emplacement privilégié.

À découvrir rapidement !

Visite virtuelle 360 sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1124€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel - Réf.963972

Nom du négociateur : DELAGE Julien

Prix net vendeur : 109498 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 1125 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant