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La Grande-Motte (34280) - Appartement - 2 pièce(s) - 25 m² - Vente - Réf. 992789052234
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Vente Appartement 2 pièces 25 m² La grande-motte (34280)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces La grande-motte Nouveau
Vente Appartement Appartement 2 pièces La grande-motte
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9 photos disponibles 

Description T2 à La grande-motte

Appartement 2 pièces
LA GRANDE-MOTTE
- LE PONANT
UN VERITABLE HAVRE DE PAIX dans ce T1 bis avec superbe vue sur l'étang
- Dernier étage
- Terrasse
Dans le quartier très recherché du Ponant, découvrez ce charmant studio cabine de 25 m², niché au dernier étage d'une résidence calme, offrant un cadre de vie privilégié face à l'étang.
Vous serez immédiatement séduit par sa très belle terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter d'une vue dégagée et apaisante sur l'étang du Ponant, dans un environnement verdoyant et paisible.
Le quartier est particulièrement apprécié pour son calme, ses promenades et sa proximité avec les commerces, le golf et les plages.
L'appartement se compose d'une entrée directement dans l'espace cuisine aménagée, placards, d'un séjour lumineux avec un vrai lit escamotable, d'un espace salon qui peut-être aménagé en chambre en posant une cloison cela ferait un espace nuit avec baie vitrée et avec sa salle d'eau et WC,
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Les atouts :
Dernier étage
Vue exceptionnelle sur l'étang du Ponant
Terrasse sans vis à vis
Cuisine équipée
Résidence calme
Proximité des commerces, des plages et des espaces naturels
Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Grande-Motte.

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Joséfa CORTES inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 442 825 741
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224621JC

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 25m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique Etage : 3
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 224621JC
    • Mise à jour 24/07/2026 à 20:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    225 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 575 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/11/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 575 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    225 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La grande-motte (Hérault 34)

    40% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    149 000 €
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