Vente Appartement 3 pièces 72 m² Pfastatt (68120)

? **Appartement T3 RDC avec terrasse
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Un appartement où **l'élégance rencontre le confort**, dans un cadre **immaculé et parfaitement entretenu**, prêt à vous accueillir.
? **Un intérieur pensé pour votre bien-être** Dès l'entrée, vous serez séduit par l'**agencement intelligent** de cet espace, alliant **esthétique et fonctionnalité**.
Le **séjour de 18 m²**, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une **terrasse privative** où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil ou partager des moments conviviaux entre amis.
Les **deux chambres**, dont une spacieuse avec dressing intégré, offrent un **cadre calme et intime**, idéal pour se ressourcer.
La **cuisine américaine aménagée et équipée** est un véritable atout : ses plans de travail en granit, ses électroménagers haut de gamme et son espace repas intégré en font un lieu de vie à part entière.
Le **chauffage individuel** vous garantit une température parfaite en toutes saisons, tandis que la **cave** attenante vous offre un espace de stockage pratique et sécurisé.
? **Un cadre de vie exceptionnel** Cet appartement, en **rez-de-chaussée**, est une aubaine pour ceux qui recherchent **accessibilité et tranquillité**.
Plus besoin de monter les escaliers ! La terrasse, orientée sud, est un **havre de paix** où vous pourrez cultiver vos plantes ou vous détendre dans un transat.
Avec son **parking intérieur** et sa **place extérieure**, cet appartement allie **praticité et sécurité** au quotidien.
Imaginez : vos matins commencent dans une cuisine baignée de soleil, vos après-midis se prolongent sur la terrasse avec un bon livre, et vos soirées s'achèvent dans un salon cosy après une journée bien remplie.
Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est une **invitation à vivre mieux**.
? **Un investissement malin** Disponible **immédiatement** et **non meublé**, cet appartement est une opportunité en or pour les acheteurs ou les investisseurs.
Son **état impeccable**, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous épargnera des travaux coûteux.
Le **standing de l'immeuble** et l'**excellence des parties communes** en font un bien rare, où chaque détail respire la qualité.
Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid douillet, une famille recherchant un cadre sécurisé pour ses enfants, ou un investisseur avisé, cet appartement saura vous séduire par son **charme intemporel** et son **potentiel d'évolution**.
? **Un quartier où tout est à portée de main** Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place au coeur d'un **écosystème complet**.
À quelques minutes à pied, vous trouverez **tous les commerces de première nécessité** : boulangeries artisanales, supermarchés, pharmacies, ainsi qu'une multitude de restaurants et cafés pour égayer vos journées.
Les **transports en commun** sont également à proximité, avec des arrêts de bus réguliers pour vous connecter rapidement aux axes principaux.
Pour les amateurs de nature, des **parcs et espaces verts** sont accessibles en moins de 10 minutes.
Enfin, les **écoles, crèches et établissements médicaux** complètent ce tableau idyllique.
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VENTE
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TTC
Numéro de mandat : 1951

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON