Vente Appartement 4 pièces 80 m² Villeurbanne (69100)

69100 - VILLEURBANNE - PIED METRO CUSSET - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80.27m² - APPARTEMENT AVEC BALCON - POSSIBILITE DE STATIONNEMENT PRIVATIF - LUMINEUX - TRAVERSANT - VUE DÉGAGÉE - CAVE

Julie Amar et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement aux volumes généreux situé au cœur de Villeurbanne, dans un quartier dynamique et recherché. Cet appartement spacieux de 4 pièces et 3 chambres d'une surface de 80.27m² saura vous séduire ainsi que par son balcon de 3.52m². Une cave complète le bien.

Niché au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, ce bien traversant offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.

Dans un immeuble édifié fin des années 1950, cet appartement offre des possibilités de réaménagements et se modulera à votre goût.

Situé au pied du métro A, vous bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun pour vous déplacer aisément dans la région.

Possibilité d'acquéreur un stationnement privaif en sus au prix de 13 000 euros.

Les charges annuelles 2025 s'élèvent à 1124 euros et incluent une provision d'eau froide de 324 euros, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.

La taxe foncière est un montant de 1045 euros

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ou par e-mail à l'adresse .

N'attendez plus, cebien est fait pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Amar Julie

Précision localisation : Cusset

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 1126 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant