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Vente Appartement Charmant T3 rénové dernier étage quartier Olivettes rue Marmontel Nantes
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Vente Appartement 3 pièces 50 m² Nantes (44000)

181 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    50m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 4 (dernier étage)
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14538557_ALG4383
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 07:41
D
Classe Énergie
316 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
316 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/07/2026

Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Nantes

Charmant T3 rénové dernier étage quartier Olivettes rue Marmontel
NANTES - Quartier des Olivettes - A proximité de la Cité des Congrès et de la gare Sud, appartement de type 3 situé au 4e étage; En bon état, il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC; Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus. A proximité immédiate des transports (tramway, Chronobus, gare SNCF), des commerces, des écoles et des bords de Loire, cet appartement combine emplacement central et confort au quotidien. L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 725 euros. Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Numéro de mandat : 4383

Précision localisation : Olivettes

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 725 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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