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Reims (51100) - Appartement - 3 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992789065321
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Vente Appartement 3 pièces 76 m² Reims (51100)

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Vente Appartement Appartement T3 REIMS Reims
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Vente Appartement Appartement T3 REIMS Reims
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Description T3 à Reims

Appartement T3 REIMS
A découvrir sans tarder ! Situé dans le centre de Reims, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 76 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez également le confort d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone, fibre optique ainsi qu'une cave privative. A proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1228 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2341

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1228 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1742 euros
Lieu : Marne (51)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 76m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14528984_2341
    • Mise à jour 25/07/2026 à 11:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    133 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    133 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/07/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Reims (Marne 51)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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