Vente Appartement 4 pièces 70 m² Reims (51100)

iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose: A LA VENTE : INVESTISSEMENT LOCATIF offrant une visibilité locative intéressante avec loyer sécurisé actuellement loué par un IME.
Dans un quartier de Reims à proximités des espaces verts, des transports et des commerces. L'atmosphère y est calme et agréable.

Appartement T4 - 70.55m2 (Loyer 887.65€ + 50 € de charges)

Dans un bel immeuble bien entretenu qui ne nécessite aucun travaux, ce bel appartement situé au 2ème étage sans ascenseur se compose d'une entrée avec un dégagement qui permet d'accéder directement à une cuisine fermée de 10m2 environ, un grand salon - salle à manger de 30m2, une chambre de 10m2 accolée à un bureau de 9m2. Une salle de douche et un toilette.

Je vous reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite selon vos disponibilités.

La presente annonce immobiliere vise 20 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70.55
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros