Vente Appartement 2 pièces 49 m² Sceaux (92330)

iad France - David Houiseau vous propose: Au calme avec vue arborée , découvrez cet appartement avec 1 chambre proche du RER Sceaux avec un extérieur et au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence avec gardienne .
Ce bien offre une surface de 49 m² ( 48.20 loi Carrez ) avec entrée, séjour lumineux avec balcon sans vis à vis , une cuisine avec fenêtre , chambre, une salle de douche , des rangements , wc séparé.

Cave et place de parking libre dans la Résidnece .

Modernisation à prévoir .

Local info : proche des crèches , de l'école élémentaire des Blagis et du lycée Lakanal .
Proximité du RER B Sceaux (350m), des commerces de la rue Houdan ou du centre commercial des Blagis .

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365€ par mois (soit 4380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 235000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 4380 euros