Vente Appartement 3 pièces 116 m² Toulon (83000)

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement traversant de 137 m², entièrement rénové, offrant une vue panoramique sur la rade et la mer. Espace de vie lumineux et prestations de qualité dans un environnement calme.

iad France - Anthony Pages vous propose: Appartement avec vue panoramique sur la rade, Vue Mer

Situé dans le secteur recherché à Toulon Bas Faron cet appartement traversant de 137 m² au sol entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et prestations soignées, la résidence est fermée et securisé.

Dès l'entrée, les beaux volumes et la qualité des matériaux séduisent immédiatement. Le vaste séjour d'environ 52 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, la rade ainsi que les célèbres rochers des Deux Frères, sans aucun vis a vis.

L'appartement se compose actuellement de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une loggia, d'un dressing, de nombreux rangements ainsi que d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire et toilette indépendant.

Les prestations comprennent une rénovation complète, le double vitrage intégral, la climatisation, une porte blindée ainsi que des matériaux de qualité.

Situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec ascenseur, le bien bénéficie également d'une cave et de plusieurs possibilités de stationnement libre au sein de la résidence.

L'environnement est particulièrement recherché : en impasse, au calme absolu, avec un arrêt de bus situé à proximité.

Un bien rare sur le secteur.

Si vous voulez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.5€ par mois (soit 2958 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116.83
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2958 euros