Vente Appartement 3 pièces 53 m² Toulon (83000)

Profitez d'un cadre de vie méditerranéen avec cet appartement T3 au dernier étage, offrant une vaste terrasse de 45 m² et une vue mer imprenable. Rare opportunité au Mourillon, à proximité immédiate des plages et des commerces.

iad France - Audrey Pernet vous propose: LE MOURILLON – DERNIER ÉTAGE, TERRASSE D'EXCEPTION ET VUE MER

À seulement 1 minute à pied des plages, une adresse rare au cOEur du Mourillon.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Toulon, découvrez ce T3 de charme de 53 m², situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Un bien rare qui conjugue emplacement privilégié, luminosité et art de vivre méditerranéen.

Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 45 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour savourer les beaux jours, partager des moments privilégiés et profiter pleinement de la douceur du littoral.

Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue mer.

L'espace intérieur se compose de deux chambres et offre un cadre de vie aussi agréable au quotidien que pour un pied-à-terre en bord de mer.

le bien est complété d'un cave privative, Local à vélos

Un emplacement idéal, tout à pied : les plages du Mourillon à une minute, les commerces de proximité et les transports en commun accessibles à pied.

Une opportunité rare au Mourillon, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial.

Un lieu de vie privilégié où la Méditerranée devient votre quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53
- Surface terrasse : 33
- Surface du balcon : 15
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1496 euros