Vente Appartement 2 pièces 47 m² Aulnay-sous-bois (93600)

iad France - Farah Maneta vous propose: AULNAY-SOUS-BOIS - Quartier résidentiel - 8 minutes en bus de la GARE RER B VILLEPINTE.
A quelques pas de la future gare LIGNE 16 AULNAY - VAL FRANCILIA du GRAND PARIS EST.
5 minutes à pieds du Parc Sausset.
**IDÉAL INVESTISSEURS & PRIMO ACCEDANTS** voir photo annonce !

Dans un immeuble de 2027, sous garanties biennales et décennales aux dernières normes RE 2020 et label NF HABITAT, signé VINCI - venez découvrir ce beau T2 de 47m2 situé au premier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard - un séjour avec cuisine ouverte (à aménager selon vos envies)- une chambre - une salle d'eau - un wc.
Une place de parking en sous-sol vient compléter le lot.

Acheté sur plan sous loi PINEL, il est donc possible pour un INVESTISSEUR d'en bénéficier !!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farah Maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros