Vente Appartement 2 pièces 43 m² Arcachon (33120)

Une véritable pépite ! refait à neuf récemment avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par sa luminosité, son confort et ses prestations soignées. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : marché, commerces, plages, gare et front de mer sont accessibles en quelques minutes.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée et aperçu sur le Bassin, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'un électroménager neuf, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Une place de parking sécurisée complète ce bien.
Pied-à-terre de charme, résidence principale ou investissement de qualité, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DUCOS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 574 383

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON