Vente Appartement 3 pièces 70 m² Toulon (83200)

iad France - Maréva Mantés vous propose: Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux avec un excellent potentiel locatif dans le secteur de Toulon Ouest ? Ce bien à repenser complètement pourrait bien être votre prochaine opportunité.

Situé dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie calme et des volumes généreux à aménager selon vos projets.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie avec alcôve, idéale pour concevoir un séjour chaleureux et accueillant. Une seconde pièce de belle dimension permettra d'aménager une chambre principale confortable, tandis qu'une troisième pièce pourra faire office de bureau, de chambre d'appoint ou encore d'espace de rangement.

La cuisine indépendante, la salle de bain, ainsi que des WC séparés complètent ce bien, qui demande une rénovation globale mais dispose d'un fort potentiel de valorisation.
Deux caves viennent en complément, offrant un espace de stockage appréciable.

Parfait pour un investisseur ou un amateur de projets de rénovation, cet appartement est une base saine pour créer un logement à votre image.

Des volumes intéressants, un agencement flexible et un prix attractif : une visite s'impose.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et envisager ensemble les nombreuses possibilités qu'offre ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maréva Mantés mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 952493492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 440 euros