Vente Appartement 3 pièces 60 m² Toulon (83200)

iad France - Marjorie Ynesta vous propose: TOULON BON RENCONTRE - APPARTEMENT RÉNOVÉ - T3 60M²

Découvrez à Toulon cet appartement qui allie confort moderne et équipements soignés, au sein d'une résidence sécurisée de 6 étages.

D'une surface habitable de 60 m², ce T3 entièrement rénové, en rez-de-chaussée, se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le séjour et le salon, lumineux et bien agencés, forment un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et complètement neuve avec de nombreux rangements. La chambre confortable, bénéficie d'un dressing attenant offrant un rangement pratique et optimisé. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce plan bien pensé.

La résidence, construite en 1969, dispose d'un portail életrique, d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien pour une sécurité au quotidien. Le chauffage au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique fiable et économique. L'accessibilité PMR est également assurée.
Un cellier sur le pallier complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

L'appartement est aujourd'hui configuré en T2 mais très facilement transformable en T3.
Eau et chauffage inclus dans les charges.

Parking libre et facile dans la résidence
Commodités à pied !
Proche axe autoroutier

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.28€ par mois (soit 1851.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1851.36 euros