Vente Appartement 4 pièces 84 m² Annemasse (74100)

Situé à Annemasse, quartier Perrier, à deux pas du tram et toutes commodités dans une résidence entourée de verdure, venez découvrir ce bel appartement T4 de 84 m².

Construit en 1975, ce bien a été très bien entretenu au fil des années. Seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir pour une remise au goût du jour, sans travaux structurels.

Dès l'entrée, un grand dégagement dessert la cuisine, le séjour et l'espace nuit. De nombreux rangements, dont plusieurs celliers, un atout pratique rare sur ce type de bien.

Le séjour, de belle taille, donne sur un balcon par une grande baie vitrée, offrant beaucoup de lumière. La cuisine, indépendante mais accessible directement depuis le séjour , est entièrement équipée et en bon état, fonctionnelle et pratique au quotidien.

L'appartement compte trois chambres bien agencées, une salle de bain, un wc ainsi qu'une cave en annexe.

Le point fort de ce bien: l'ensemble des fenêtres de l'appartement donne sur la verdure et les cours intérieures arborées de la résidence. Un cadre calme et verdoyant, quasiment sans vis-à-vis

Un appartement, lumineux et bien pensé, idéalement placé pour une famille afin profiter de la ville tout en conservant un cadre de vie apaisant. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic + gaz + eau chaude) : 3344€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel - Réf.964493

Nom du négociateur : MAZZEO Sebastien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 77
Montant moyen des Charges annuelles : 3344 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant