Vente Appartement 3 pièces 73 m² Tours (37000)

À VENDRE – situé à Tours (37000), à proximité immédiate de la Place Rabelais et du Jardin des Prébendes d'Oé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, transports, écoles et du marché.
Au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement exposé plein Sud offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose de :
Une grande entrée accueillante
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant de 8,78 m²
Une cuisine indépendante avec accès au même balcon
Un dégagement avec placards
Deux chambres, dont une avec balcon
Une salle d'eau
WC séparés
En complément :
Une cave de 12 m²
Un stationnement aérien privatif

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 220 000 €.
Dans une copropriété de 248 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 235 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1354.00 et 1832.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Thierry PELÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845 155 167
- Tours
RCP 7.953.190/BD722
TTC
Numéro de mandat : 11459

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 248
Montant moyen des Charges annuelles : 3235 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON