Vente Appartement 4 pièces 74 m² Vénissieux (69200)

Venez découvrir ce joli appartement T4 de 73.74m², dans une copropriété calme et sécurisée, très proche du centre de Vénissieux.
Ce dernier profite d'une exposition traversante Est / Ouest, permettant de le baigner de lumière.
L'appartement est en très bon état et bénéficie d'une salle de bains entièrement rénovée récemment.
Enfin, le logement se distingue par ses 3 balcons, sa cave, ainsi que son garage en supplément si besoin.

# Agencement de l'appartement :
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Entrée de 2.6m²
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Séjour de 20m²
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Cuisine de 7.93m²
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3 chambres de 12.22m² (avec balcon de 1,52m²) _ 11.77m² et 11.73m²
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Salle de bains de 4.09m²
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WC séparé
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Dégagement de 2.09m²

# Éléments de construction :
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Construction des années 60
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2ème étage sur 4 (sans ascenseur)
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Garage en SUS pour 15 000€
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Cave
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Menuiseries PVC et bois double vitrage
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Volets persiennes bois
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Chauffage par chaudière gaz individuelle
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Clim dans le salon

# Autres caractéristiques :
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Salle de bains de 2022
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Place de stationnement libre dans la copropriété (3 parkings)
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Exposition Est / Ouest
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Interphone

# Coût du logement :
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Charges de copropriété de 114€ par mois
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Taxe foncière de 1281€

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224708NT

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

Précision localisation : 11929

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI