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Exclusivité

Vente Appartement 1 pièce 25 m² La riche (37520)

70 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    25m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
    Etage : 4
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP133-962119
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 05:53
E
Classe Énergie
305 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
46 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 049 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/07/2021

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 049 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
305 kWh/m² an
Émissions
46 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La riche (Indre-et-Loire 37)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à La riche

appartement
Ce beau studio de 25m2 au 4ème étage avec ascenseur offre un emplacement idéal au pied du Jardin Botanique et de la Fac de médecine. Avec parking et cave, il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un quartier dynamique.

En exclusivité dans votre Agence Citya Béranger, venez découvrir ce beau studio de 25m2 avec parking et cave au pied du Jardin Botanique et de l'hôpital Bretonneau.

Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et sécurisée.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec W.C.

Une place de parking et une cave complètent le bien.

Vous serez séduits par son emplacement au pied de la Fac de médecine et du Jardin Botanique.
Vous trouverez les transports en commun et commerces à quelques pas du logement.

Idéal pour de l'investissement locatif, ce bien est géré par nos soins avec une rentabilité à 6.3% ! Alors n'attendez plus si vous souhaitez saisir cette opportunité clé en main d'investir au cœur d'un quartier dynamique.

Contactez rapidement votre Agence Citya Béranger pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 3696

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 237
Montant moyen des Charges annuelles : 1000.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.