Vente Appartement en viager 3 pièces 41 m² Cannes (06400)

Réf.
10133
- VENTE A TERME OCCUPEE 8 ans, CANNES Proche République APPARTEMENT 3P 42.37 m² (41.34 m² selon Loi Carrez), au 3e et dernier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété située à deux pas de toutes les commodités.
En bon état général et très fonctionnel, avec sa cuisine américaine, et ses deux chambres (dont une avec sa propre douche).
Vue dégagée vers le Sud, belle clarté.
Belle opportunité pour un appartement bien situé en vue de la location ou de l'habitation, avec occupation limitée à HUIT ANS.
Sols: carrelage (tomettes)
Superficies : APPARTEMENT 42.37 m² (41.34 m² selon Loi Carrez).
Etage : 3/3 sans ascenseur.
Construction années 1930 (environ), copropriété depuis 1951.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
COMPTANT 85 000 euros HAI + 96 mensualités indexées de 745 euros.
Occupé 8 ans par Monsieur 69 ans.
Valeur Vénale: 220 000 euros.
Taxe foncière : 440 euros (TEOM 128 euros).
Charges copropriété : 119 euros par mois (dont 33 locatif).
Copropriété 12 lots principaux.
Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 745 euros
Prix du bouquet : 85000 euros.

Rente mensuelle : 745 euros.

Age de l'homme : 69
Numéro de mandat : 10133

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON