Description T3 à Cannes
10134
- VIAGER SANS RENTE occupé 8 ans, CANNES Proche République
APPARTEMENT 3P 42.37 m² (41.34 m² selon Loi Carrez), au 3e et dernier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété située à deux pas de toutes les commodités.
En bon état général et très fonctionnel, avec sa cuisine américaine, et ses deux chambres (dont une avec sa propre douche).
Vue dégagée vers le Sud, belle clarté.
Belle opportunité pour un appartement bien situé en vue de la location ou de l'habitation, avec occupation limitée à HUIT ANS.
Sols: carrelage (tomettes)
Superficies : APPARTEMENT 42.37 m² (41.34 m² selon Loi Carrez).
Etage : 3/3 sans ascenseur.
Construction années 1930 (environ), copropriété depuis 1951.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
COMPTANT 157 000 euros HAI sans rente.
Occupé 8 ans par Monsieur 69 ans.
Valeur Vénale: 220 000 euros.
Taxe foncière : 440 euros (TEOM 128 euros).
Charges copropriété : 119 euros par mois (dont 33 locatif).
Copropriété 12 lots principaux.
Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bouquet : 157000 euros.
Age de l'homme : 69
Numéro de mandat : 10134
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 41m2 environ
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 3 Exposition : Sud
- Accès Digicode
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 10134
- Mise à jour 29/08/2026 à 01:21
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 325 €
3 minQualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ETUDE LODEL
Agence immobilière à Nice (06000)
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