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Vente Appartement 4 pièces 77 m² Vannes (56000)

203 300 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    77m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 1
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 13
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39648509_X12835V
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 07:28
E
Classe Énergie
312 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
69 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
312 kWh/m² an
Émissions
69 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Vannes

A VENDRE Vannes secteur Ménimur Appartement 3 chambres, bus commerces, écoles 2 balcons un parking
Découvrez cet appartement situé dans le quartier de Ménimur, à proximité des écoles, des commerces et des bus. Avec ses 77 m², cet espace lumineux et moderne vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Caractéristiques principales: - Pièces : 4 - Chambres : 3 (la troisième chambre est attenante au séjour, elle peut également avoir un usage de salon ou bureau) - Balcons: 4 - Cuisine : moderne et équipée - Salle de bains : 1 - Parking en sous-sol: 1 - Ascenseur: oui - Rangement : un cellier et deux placards. Cet appartement est exposé Sud-Est, il a été complétement avec des matériaux de qualité, il offre une vue dégagé sur les jardins. Ce bien est parfait pour une famille, un couple, ou comme investissement locatif. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 19.41
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 12835

Précision localisation : Ménimur

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 252
Montant moyen des Charges annuelles : 1288 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1033 euros
 

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