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Vente Appartement Appartement à vendre à Vannes 4 pièces avec jardin - Dernier étage - Hôtel de ville Vannes
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Vente Appartement 4 pièces 83 m² Vannes (56000)

360 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    83m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Etage : 2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39750742_Y12941V
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 05:59
C
Classe Énergie
157 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
157 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Vannes

Appartement à vendre à Vannes 4 pièces avec jardin - Dernier étage - Hôtel de ville
Face à l'Hôtel de Ville de Vannes , Nestenn vous présente un appartement à vendre, idéal pour profiter du centre ville, des commerces, du marché et du Port de Vannes. Au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de charme vous offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec vue sur l'Hôtel de ville. La cuisine a été changée récemment. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing compète ce niveau. En duplex, une seconde salle d'eau avec wc en demi niveau, et deux autres chambres . Sur l'arrière, profitez également d'un magnifique jardin clos de murs en pierre au calme ! Rare en Centre ville! (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 33.44
Année de construction : 1610
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 12941

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.86 %
Prix net vendeur : 350000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1091 euros
 

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