Vente Appartement 3 pièces 67 m² Collonges-au-mont-d'or (69660)

iad France - Franck Calise () vous propose : COLLONGES-AU-MONT-D'OR – T3 NEUF DE 67 m² environ • LOGGIA DE 9 m² environ • 1er ÉTAGE • EXPOSITION OUEST
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Disponible fin 2028

À quelques minutes de Lyon, découvrez ce T3 neuf de 67 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence de standing, dans un environnement résidentiel recherché.

Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement offre une belle luminosité en fin de journée ainsi qu'une loggia de 9 m² environ, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses.

L'appartement
Entrée
Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ
Chambre principale de 12 m² environ
Seconde chambre
Salle de bains
WC séparés
Loggia de 9 m² environ
Exposition Ouest
2 places de parking en sous-sol incluses
Commodités
École maternelle et primaire privée à 350 m
École primaire à 500 m
Crèche / halte-garderie à 500 m
Mairie à 350 m
Parc à 350 m
Poste à 400 m
Médiathèque à 400 m
Commerces de proximité à 3 min en voiture
Arrêt de bus à 450 m
Gare TER de Collonges-Fontaines à 1,1 km
Lyon-Vaise en 4 min en TER
Lyon Perrache en 11 min en TER
Centre de Lyon à 20 min en voiture
Prestations
Fenêtres et portes-fenêtres en bois/aluminium
Brise-soleil orientables électriques
Chauffage collectif par chaufferie bois couplée à une chaufferie gaz
Production collective du chauffage et de l'eau chaude
Radiateurs en acier
Digicode
Interphone
Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P
Parking sécurisé en sous-sol
Portail d'accès télécommandé
Hall d'entrée décoré par un architecte
Conforme à la réglementation environnementale RE2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non