Vente Appartement 2 pièces 33 m² Châtelaillon-plage (17340)

Profitez d'un appartement en rez-de-jardin à Châtelaillon-Plage, alliant un cadre de vie privilégié et un jardin privatif exposé plein sud. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement avec de nombreuses possibilités.

iad France - Sabine CRESPIN vous propose: CHATELAILLON-PLAGE - APPARTEMENT - T2 33,93m2 - QUARTIER DU PORT - JARDIN PRIVATIF

À quelques pas de la plage, dans le quartier du port, découvrez cet appartement en rez-de-jardin qui invite à profiter pleinement du cadre de vie privilégié de Châtelaillon-Plage.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel. La pièce de vie avec cuisine s'ouvre s'ouvre sur la loggia qui prolonge l'espace avant de laisser place à un agréable jardin privatif exposé plein sud.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau attenante.

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre goût. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement.

Une cave complète ce bien et le stationnement est possible au sein de la résidence.

Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien aux nombreuses possibilités. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et le potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.92€ par mois (soit 1007 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine CRESPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33.93
- Superficie terrain : 561
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1007 euros