ROND POINT DU PRADO - RABATAU - MARSEILLE 8ème - APPARTEMENT T4/5 de 98M2 A VENDRE. Philippe C. de L'AGENCE STÉPHANE PLAZA MARSEILLE 5ème - 76 BOULEVARD CHAVE -13005 - AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES vous présente : Votre espace de vie dans une configuration de type T4/5 dans une résidence des années 90 au 4ème étage , et de choisir ici l'équilibre parfait entre ville et mer. Profitez de cet emplacement proche de tous commerces de proximité, centre commercial, , métro, bus, écoles, parcs, plages,.... Vous disposez d'un grand séjour et d'une cuisine indépendante exposée sud avec une vue dégagée. Quant à l'espace nuit il comporte 3 chambres avec de nombreux placards. La salle d'eau est spacieuse et les toilettes sont indépendants. Une cave complète ce bien. Venez en profiter, nous vous y attendons ! REF 11378PC28 STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.
Etat général : Moyen Année de construction : 1998 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : Indépendante Aménagée Ascenceur : oui
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 28 Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1677 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 99 kWh/m² an
Émissions
21 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/11/2024
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Marseille 8 (Bouches-du-Rhône 13)