Vente Appartement 3 pièces 66 m² Le grau du roi (30240)

Comme une maison... Appartement T3 avec terrasse plein Sud et garage ! Astruc Family Immobilier vous propose ce superbe appartement en rez-de-jardin, situé dans une maison divisée en seulement deux lots, entièrement rénové avec des prestations de qualité. A 200 metres de la plage - 150 metres des commerces - 500 metres du centre ville - Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant, pour un confort de vie optimal. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour vos repas en extérieur, vos instants de détente ou vos soirées d'été. Le bien dispose également d'un garage attenant de 16 m², un atout rare et recherché pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : Climatisation réversible. Menuiseries en double vitrage. Appartement entièrement rénové avec goût. Petite copropriété de seulement deux lots. Vous recherchez un bien sans travaux, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement ? Cette opportunité est faite pour vous ! Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Charline Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Surface terrasse : 14
Année de construction : 1980

* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/484CFDED-2CC3-4561-6ED1-F409D3B20D38
* Visite virtuelle perso : https://tour.previsite.com/484CFDED-2CC3-4561-6ED1-F409D3B20D38


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : non
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 967 euros