Description T3 à Le grau du roi
LE GRAU-DU-ROI - Appartement T3 2 chambres - Dernier étage - Rénove BAISSE DE PRIX - 229 500 euros Plages et centre-ville à pied Appartement T3 rénové, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, dans un quartier calme et recherché du Grau-du-Roi. Surface d'environ 43.44 m² comprenant : Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée 1 chambre + Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne 1 espace cabine avec fenêtre (bureau / chambre d'appoint / dressing) WC indépendant Extérieurs : Balcon et Loggia Prestations et atouts : Dernier étage (aucun voisin au-dessus) Petite copropriété : faibles charges Appartement entièrement rénové Climatisation réversible Cave privative Bonne isolation (double vitrage PVC, volets roulants électriques) Quartier calme, proche plages, commerces et centre Sans parking : stationnement facile dans la rue et le quartier. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre - Loyer estimé : environ 890 euros / mois Bien rare à ce prix au Grau-du-Roi ? contactez-nous pour une visite rapide. Contactez-nous pour organiser une visite : Jean-Marie : - Charline : Visite virtuelle disponible ici : https://tour.previsite.com/1E0F8B22-F970-03E0-5441-CD596A0077B0 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 euros.
Etat général : Très bon état
Année de construction : 1967
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Numéro de mandat : 2133
* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/1E0F8B22-F970-03E0-5441-CD596A0077B0
* Visite virtuelle perso : https://tour.previsite.com/1E0F8B22-F970-03E0-5441-CD596A0077B0
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 170 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 677 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 43m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 60384929_02133
- Mise à jour 22/07/2026 à 11:55
3 minQualité de connexion internet à Le grau du roi (Gard 30)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ASTRUC FAMILY IMMOBILIER
Agence immobilière à Aigues-Mortes (30220)
Nos secteurs d'intervention : Littoral & Villages – Astruc Family Immobilier Aigues-Mortes & La Grande-Motte
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