Vente Appartement 1 pièce 18 m² Bordeaux (33300)

Dans la résidence Appart'City Confort BORDEAUX CHARTRONS, idéalement situé à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, vous permettant de rejoindre en 20 minutes le centre-ville historique, la Place de la Bourse et la gare SNCF, investissez dans ce T1 meublé de 18,90m2 situé au 3ème étage.

Loyer annuel garanti : 4 227 € HT

Rentabilité brute : 6,40%

Statut : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

Amortissement possible

Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti.

Photos d'un bien type.

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Cette annonce référence 340526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018.

Prix du bien : 66 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 140

Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026

Score DPE : 133 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PAUL LAGARRIGUE

Précision localisation : Chartrons

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 140
Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant