Vente Appartement 3 pièces 63 m² Castelginest (31780)

Cet appartement T3 lumineux de 63 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée vous séduira par son balcon au calme, sa cuisine fonctionnelle et ses deux chambres confortables. Idéalement situé près des commerces et des transports.

À Castelginest, au nord de Toulouse, découvrez ce T3 de 63 m² avec balcon et deux places de parking, au sein de la résidence Le Domaine des Graves. Calme, arborée, sécurisée et bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable pour profiter de la proximité toulousaine tout en préservant sa tranquillité.

Situé au premier et dernier étage, cet appartement séduit par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Le séjour se prolonge sur un balcon, idéal pour prendre un café ou profiter d'un moment de détente en extérieur. Les deux chambres, aux dimensions confortables, permettent d'envisager une chambre d'enfant, un bureau ou un espace pour recevoir.

Une cuisine, une salle de bains avec baignoire et une buanderie complètent l'agencement. En très bon état et libre de toute occupation, le logement est prêt à accueillir votre projet.

Les deux places de stationnement privatives constituent un véritable atout au quotidien. L'eau froide est comprise dans les charges.

À proximité des commerces et des transports de Castelginest, cet appartement réunit les atouts recherchés pour une résidence principale ou un investissement locatif dans le nord toulousain : calme, luminosité, balcon et stationnements.

Contactez-moi pour découvrir ce T3 aux portes de Toulouse !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1713 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839737897

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 130
Montant moyen des Charges annuelles : 1713 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON