Vente Appartement 5 pièces Toulouse (31100)

Idéal investisseur, ce T5 meublé en colocation bénéficie d'une excellente rentabilité. Situé à proximité du Métro et des Universités, il est actuellement occupé à 75 % et offre une belle opportunité de rendement.

TOULOUSE, Le Mirail, T5 meublé en colocation
- 100 m² habitables + une loggia de 9,5 m² + une cave
INVESTISSEMENT LOCATIF à FORTE RENTABILITE (10,50 % brut), une opportunité à découvrir pour les investisseurs.

Situé à seulement 450 mètres du Métro et à proximité immédiate des Universités Jean Jaurès et Le Mirail, ce bien bénéficie d'une situation très recherchée par les étudiants et jeunes actif.
Actuellement exploité en colocation meublée à la chambre, 3 sont déjà loués et génère 15 500 € de loyer annuel.
La 4ème chambre, est en attente de son prochain locataire, et permettra d'atteindre un revenu locatif annuel de 20 500 €.
Soit, une excellente rentabilité nette de 6,21 % (déduction faite de toutes les charges : frais de notaire, charges de copro, chauffage, électricité, internet, ménage, et taxe foncière)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.

Nombre de lots de la Copropriété : 310

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nathalie LAURANT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 877 571 000
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227788NL

Précision localisation : 9912

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 310
Montant moyen des Charges annuelles : 2976 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON