Vente Appartement 3 pièces 60 m² Le taillan-medoc (33320)

Découvrez cet appartement T3 traversant de 60 m², situé au 2? étage d'une résidence calme. Lumineux et fonctionnel, il offre une agréable distribution des espaces avec une entrée, un séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Une place de parking privative complète ce bien.

Son emplacement est un véritable atout au quotidien : arrêt de bus ligne 2 au pied de la résidence, tram D Cantinolle accessible en seulement 10 minutes à pied, ainsi que les commerces, écoles et le centre-ville à proximité.

Grâce à son agencement traversant, sa luminosité et sa situation pratique, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou encore à un projet d'investissement locatif.

Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony CANU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992161406

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON