Vente Appartement 3 pièces 66 m² Bordeaux (33000)

Un appartement soigné, fonctionnel et idéalement situé !
Dans le quartier recherché de Bel-Orme à Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du tramway D.
Découvrez ce bel appartement T3 de 66 m² habitables, en très bon état, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses rangements pratiques et son agencement fonctionnel.
L'appartement se compose d'un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon filant, ainsi que d'une cuisine aménagée et semi-équipée comprenant une plaque de cuisson, une hotte et un four.
L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'un meuble double vasque et des WC séparés.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de stationnement adaptée à une petite voiture et d'une cave/cellier offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Classe énergétique D et faibles charges de copropriété
- Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, dans un secteur pratique et bien desservi de Bordeaux.
Prix de vente 334 750€ FAI (dont honoraires agence de 3% inclus).
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Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 325 000 €.
Dans une copropriété de 39 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mobilité Logement : Catherine LE BEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 7035

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 1032.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON