Description T2 à Montpellier
Montpellier – Secteur Les Sabines / La Grisette – Résidence Les Folies du Parc
Dans un cadre verdoyant, calme et agréable, ce T2 de 42 m² vous attend au 2? étage avec ascenseur de la résidence sécurisée Les Folies du Parc, de 2013.
L'appartement, en excellent état, dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une place de parking en sous-sol. Volets roulants électriques et double vitrage assure un confort quotidien optimal.
La résidence séduit par son environnement paisible et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, services, équipements sportifs et espaces verts. Le tramway Sabines est à moins de 5 minutes à pied, l'autoroute A709 à moins de 10 minutes et les plages de Palavas-les-Flots à une vingtaine de minutes.
Les charges de copropriété, bien maîtrisées, couvrent l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur, l'électricité des parties communes et le garage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.
Résidence principale ou investissement locatif, ce bien conjugue confort, nature et emplacement idéal. Une visite suffira à vous convaincre.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 154 €
Les charges sont de 147,64 €
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Qui est Homki ?
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Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 260 €
Montant maximum : 390 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1771.68 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 42m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 2
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccdfd
- Mise à jour 31/07/2026 à 03:36
Montant moyen des dépenses énergétiques : 325 €
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
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